208 кв.м на 8 сотках. Дом, в котором хочется жить, а не просто иметь.




Вы когда-нибудь стояли у окна в гостиной, где 40,3 квадрата — это не цифра на плане, а пространство,

в котором хочется танцевать с детьми или собирать всех друзей за одним длинным столом?




Вот он. Отдельно стоящий дом 208 кв.м на участке 8 соток. 2008 года постройки — но такой ухоженный и молодой, что слово «ремонт» здесь просто неуместно.

Зимой его стены из теплоблока, облицованные диким камнем, аккумулируют тепло — спасибо итальянскому газовому котлу.

Летом держат спасительную прохладу лучше любого кондиционера. Хотя пять сплит-систем здесь тоже есть — на всякий случай.

Заходите — и ноги чувствуют теплые полы. Трехметровые потолки не давят, а дарят ощущение света и воздуха.

Ванная 7,4 кв.м — уже не санузел, а личный спа-уголок. Холл 25,4 кв.м — здесь можно поставить рояль или устроить библиотеку.




Встроенный гараж на 29,5 «квадратов» — спасение в снегопад. Для гостей — отдельная стоянка на 3 авто.

По периметру — свет и камеры. Видеодомофон и оптоволокно уже внутри. Не дом, а крепость для большой семьи.

Но самое вкусное — во дворе. Пока вы жарите шашлык в беседке (где есть свет, вода и канализация), дети с визгом ныряют в бассейн 6 на 3.

И даже в прохладный вечер вода не остынет — там газовый подогрев. Летний душ, садовые качели, ухоженные дорожки из плитки...

Всё это — часть вашей новой жизни, за которую не нужно платить дважды. Она уже есть.




А для души — две теплицы из поликарбоната, капельный полив, виноградник и плодовые деревья.

Вы не просто покупаете участок — вы покупаете урожай и покой.

Школа и садик рядом. В «Пятерочку» и «Магнит» — в тапочках сгонять, как и на фермерский рынок за свежим творогом.

Собственник переезжает в другой регион. Один собственник. Без истории, без судов. Документы собраны под быструю сделку.




Полная стоимость в договоре. Цена оправдана каждым квадратным метром.

Таких «теплых» домов на рынке — единицы.

Хотите посмотреть? Напишите — покажу.

Продается 2х-этажный коттедж в самом престижном месте с Чертовицы Рамонского района - отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.

Площадь дома: 191,1 кв.м.

Отличная планировка:

* кухня-гостиная с панорамными окнами 42 кв.м. и выходом на террасу,

* 4 спальни,

* 2 санузла на каждом этаже,

* холл 11 кв.м. и на помещение 5,8 кв.м. для хозблока на 1 этаже,

* красивая и удобная лестница с витражным остеклением,

* просторная открытая терраса на 2 этаже




Водоснабжение центральное. Разводка канализации по дому есть; септик с переливом.

Газ подведен, настенный двухконтурный котёл "Протерм" + стабилизатор.

Дом топится каждый сезон. На всем 1 этаже + с/у на 2 этаже – теплые полы.

Электричество - 15 КВт. Электропроводка разведена по дому согласно дизайн-проекту.

Охранная система всего дома - останется покупателю.




Фундамент ленточный глубиной 1,8 м

Внешние стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка.

Внутренние стены - кирпич.

Крыша: ж/б плита, плоская кровля на мембране с утеплением 200 мм.

Пол - сухая стяжка.

Высококачественное панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами повышенной прочности (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом).






Земельный участок площадью 8, 25 сот. По всему периметру забор. Ворота откатные с калиткой. По улице асфальт до дома.






Если вам нужен не просто дом, а место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня и вы хотите в выходные насладиться тишиной на собственном участке, то вам к нам!

Гарантируем чистоту сделки и предоставим все необходимые документы.

Таунхаус, который перестал быть мечтой. Первая линия. Набережная Массалитинова.

Помните это чувство, когда смотришь на дома у воды и думаешь: «Красиво, но не для меня»? Забудьте.
Сейчас цена этого лота сопоставима со стоимостью обычной двушки в центре Воронежа.

Но что вы получаете взамен?

Воронежская обл, Новая Усмань село, Ростовская улица, 4б/3, кв.20836:16:0102012:4762


Продается небольшая ,уютная квартира-студия площадью 23,4кв.м.

Квартира в хорошем состоянии- закончили косметический ремонт.Установили новую входную дверь, заменили сантехнику, поставили новую кухню., новый диван. Если нужно - привезём холодильник , шкаф и необходимую мебель..




Материал фундамента: монолитная плита.

Материал стен: бетонные блоки, газосиликатные блоки.

Материал перекрытий: монолитные железобетонные блоки.

Материал кровли: металлочерепица по наклонным стропилам.

Низкие коммунальные платежи,своя котельная.

Спокойные, дружелюбные соседи.

Рядом сетевые магазины Магнит, Пятерочка,аптека,пункты выдачи, две школы, ,дет сад N 1,поликлиника N 19.

Без обременений,долгов. Быстрый выход на сделку.Один собственник. Ни кто не прописан.

Удобная локация.Можно добраться в любую точку Воронежа.

Рядом с домом установили остановку .Каждые 30 мин до Димитрова (Воронеж) ходит маршрутка 386 .

При необходимости пришлю подробный видео-обзор квартиры.

Записывайтесь на просмотр .Звоните,пишите

Агентам - вознаграждение.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в селе Новая Усмань, Новоусманский район по улице Полевая, дом 1а. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков 2,5 метра. Основные характеристики: общая площадь квартиры 40 кв. м; жилая площадь 24 кв. м; площадь кухни 5,5 кв. м. Две изолированные комнаты, состояние квартиры хорошее. Коммуникации и удобства: индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает комфорт и экономию; раздельный санузел; установлены стеклопакеты и железная дверь. Во дворе дома есть открытая парковка. Квартира обладает удобной изолированной планировкой, что позволяет комфортно организовать пространство. В доме проведён газ, что является дополнительным плюсом для будущих жильцов.

Один совершеннолетний собственник. Квартира находится в ипотеке у Сбербанка,что говорит о её надёжной проверке. Из мебели и техники ничего не остаётся.

Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время. Рядом остановка "СХТ" , маркет "Лилия"и другие торговые точки. На противоположной стороне улицы расположено красивое здание сети "Вкусно и точка". Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой!

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в активно развивающемся мкр "Синее небо" Новой Усмани на ул. Квартальная д. 121 . Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что придаёт помещению просторность и воздушность. Общая площадь квартиры — 62 квадратных метра, жилая площадь — 29,1 квадратного метра, площадь кухни — 11квадратных метров. Комнаты изолированные площадью 18.5 кв.м и11.4 кв.м, что обеспечивает комфорт и уединение. Квартира тёплая. Не смотря на то, что она торцевая, комфортная температура достигается благодаря индивидуальному газовому оборудованию. По той же причине умеренные значения в платёжках за пользование газом. Просторный холл 17 кв.м со встроенной гардеробной. В большой, светлой кухне площадью 11 кв.м - функциональный встроенный кухонный гарнитур. Солнечная сторона и выходящие на юго-запад окна делают проживание радостным!

Преимущества квартиры: * Состояние. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. * Планировка. Изолированные комнаты и продуманная планировка создают удобные условия для жизни. * Коммуникации. В доме установлено индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на свет, газ, холодную и горячую воду.* Инфраструктура. Во дворе есть открытая парковка, детская и спортивная площадки. Школа и садик находятся в шаговой доступности. Большое количество разнообразных магазинов, аптеки, рыночек рядом.

Дополнительные удобства : Застеклённая лоджия — отличное место для отдыха и чаепития. Установлены стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира оснащена железной дверью. В квартире установлены кондиционеры, что создаёт комфортные условия проживания в любое время года. Из мебели остаётся большой просторный шкаф в прихожей - гардеробная и встроенный кухонный гарнитур. Квартира в собственности более 5 лет. Ограничений и обременений нет. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы для быстрого выхода на сделку.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и уют. Она станет отличным местом для жизни и отдыха.

Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку. Работаем с ЛЮБЫМИ сертификатами. Помогаем реализовать непроданное жильё покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждём Вашего звонка.

  

  

Представляю вашему вниманию квартиру с большим ПЛЮСОМ!

Сверху нет СОСЕДЕЙ! Никто не будет стучать по ГОЛОВЕ!

Дом расположен в самом удобном районе г. Воронежа!

До центра города-всего пять минут езды.

Все социально-важные объекты в шаговой доступности: школа, детский сад, стоматологическая поликлиника,

ЦДМ, РГУПС.

В 2024 году был ремонт крыши. поэтому можно жить спокойно, без потеков и шумных соседей.

В комнате и на кухне - пластиковые окна. Новые радиаторы отопления, газовая колонка (горячая вода будет всегда)

В комнате натяжной потолок. Есть кладовка.

Балкон застеклен.

Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур и диван.

Квартире принадлежит подвал (очень нужное помещение для однокомнатной квартиры)

Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Добавляйте объявление в избранное. чтобы первыми узнать о снижении цены.