Однокомнатная квартира в историческом центре Воронежа — ул. Орджоникидзе, 18. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!

✨ Квартира с капитальным ремонтом — заезжай и живи: никто не проживал после ремонта, всё новое и свежее.

Эксклюзивное предложение!

Реальному покупателю ТОРГ!

Рассмотрим обмен на 1 комнатную квартиру!

Продаетcя бoльшaя 3х-кoмнaтнaя кваpтиpа в cамом сердце города Воронежа с кaчecтвенным peмонтoм. Cтaлинка. На пересечении улиц Карла Маркса и Плехановская.

Квартира продается с оригинальной итальянской мебелью и сантехникой (кухонный гарнитур зеленый дуб), гостиная, спальня, джакузи, биде, душевая кабина и др. Установлены двойные деревянные дубовые окна с широкими подоконниками, двери, паркет (наборный, штучный дуб и ясень), всегда естественно тёплый пол.

В квартире заменены системы водоснабжения и отопления с возможностью регулировки температуры. Стоят счётчики на воду и газ. Газовая колонка обеспечивает круглогодично горячую воду.



Площадь комнат: 21.1 м ,20.8 м, 12.1 м.

Прихожая -18.9 м. Санузел - 9.5 м Кухня 9 м.




Закрытый двор, где есть возможность поставить машину(ворота с кодовым замком).

В доме проведен капитальный ремонт.



Вся лучшая инфраструктура Воронежа находится в шаговой доступности (от 2 до 15 минут): - все необходимые магазины и круглосуточные аптеки

- кофейни, рестораны, парки, театры, кинотеатры, храмы

- лучшие школы города, детские сады, ВУЗы

- транспортная доступность любого района города (остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы)

- 5 минут пешком до галереи Чижова и центрального рынка

- все необходимые городские сервисы

Вам больше не нужно тратить часы в пробках, чтобы отвезти детей на занятия или добраться до работы, а на встречах с друзьями не думать о парковке. Такая локация - это формат размеренной жизни мечты:

• Завтрак в кафе или кофейне в 2 минутах от дома

• Ребёнок ходит в школу пешком и самостоятельно гуляет во дворе

• В любой момент можно дойти несколько минут до кинотеатра, торгового центра или ресторана

• Еду доставят на дом в течении 15 минут




Интеллигентные, тихие соседи.

Один собственник .

Подходит под все виды расчетов. Быстрый выход на сделку.

Показ в удобное для Вас время.

Рассмотрим вариант с Вашим не проданным жильем.

Звоните!

Уникальная двухкомнатная квартира в сталинке с возможностью сделать ремонт полностью под себя!




Вдохните новую жизнь в пространство с историей!

✅ ПРО КВАРТИРУ:

Продаётся просторная квартира площадью 61,6 кв.м в доме сталинской постройки 1950 года.

Она расположена на комфортном 2-м этаже 4-этажного дома, а на этаже всего одна квартира — редкое сочетание приватности, тишины и собственного пространства.

Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где ещё чувствуется дух другой эпохи.

Здесь высокие потолки, тёплый деревянный паркет, большие окна и особенная атмосфера сталинского дома — основательная и спокойная.

Квартира требует ремонта, но именно в этом и заключается её главный потенциал.

Перед вами не безликое готовое жильё, а чистый холст для воплощения мечты.

Можно сохранить деревянный паркет, вдохнуть новую жизнь в окна, добавить мягкий свет, натуральные материалы, красивые двери и детали, которые будут радовать каждый день.

Здесь легко представить просторную гостиную для долгих разговоров с друзьями, уютную спальню с утренним солнцем, библиотеку или кабинет у окна. А на балконе — кресло, плед, чашка кофе и несколько минут тишины перед началом дня.

Летом пространство можно наполнить зеленью, цветами и лёгкими шторами, а вечером наблюдать, как город постепенно загорается огнями.

Эта квартира ждёт человека, который умеет видеть не только стены, но и возможности. Того, кто мечтает создать дом с характером — красивый, тёплый, непохожий на другие. Дом, в котором будут семейные завтраки, праздничные ужины, музыка по вечерам, книги на подоконнике и воспоминания, которые останутся на долгие годы.




✅ ПРО ДОМ И КОММУНИКАЦИИ:

Дом исторический, недавно сделали капитальный ремонт: подвала, фундамента, крыши, фасада, системы тепло-, газо-, электро-, водоснабжения.

Центральное горячее водоснабжение отсутствует, но проведена отдельная мощная линия под водонагреватель - ставите бойлер и платите только за свой расход.






✅ ПРО ЛОКАЦИЮ (Героев Стратосферы):

Дом находится в хорошо развитом районе на первой линии широкой улицы - Героев Стратосферы, где всё пропитано историей.

Инфраструктура:

Рядом остановка общественного транспорта - «Гостиница Восток», где ходят маршруты №13, 20, 25, 35, 97, 234.

Рядом средняя школа № 90.

Через дорогу детский сад №68 и №179.

Недалеко два торговых центра «Полёт» и «Левый берег», где вы найдете всё необходимое, два сквера для прогулок и зоопарк.






✅ ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ:

- Квартира свободна от обременений.

- Полностью готова для оформления ипотеки во всех банках.

- Наша компания поможет в ускоренной продаже вашего текущего жилья (оказываем полный спектр услуг сопровождения сделки).

Светлая 2- комнатная "сталинка" в самом центре города ждёт своего нового владельца!

Уникальное предложение!

Первая продажа квартиры в этом доме за несколько лет.
Приобретая её вы получите редкую возможность стать обладателем недвижимости в престижном сердце города. Квартира идеально подойдёт как для комфортной личной жизни, так и для надёжной инвестиции.

Лучшее место в нашем городе не нуждается в рекламе, но отмечу, что при всех пеимуществах центра - именно этот двор самый тихий и приватный из всех по адресу площадь Ленина! Зелёный двор, отсутствие коммерческих объектов на 1 этаже, полностью закрытая территория с двух сторон на кодовые замки.

Великолепный вид из окон, сосредоточение всей деловой, культурной и образовательной жизни Воронежа.

Квартира всю свою историю принадлежала одной семье. В настоящее время 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений.

Показы по договорённости в удобное для Вас время.

Предложения по торгу рассмотрим после визита.

Добавляйте объявление в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены.

Звоните, чтобы не упустить эту возможность стать первыми!

Продаю 3-комн кв. ул. 45 Стрелковой дивизии д.116 на пересечение с Московским проспектом ост Клиническая 2/3 кирп дома 1950 года постройки 62/42/7 требует ремонта, колонка, две комнаты раздельные, а в третью заходить через кухню. Окна деревянные выходят на улицу, без балкона, санузел раздельный. Рядом магазины, остановки, поликлиника, школа, детский сад, аптеки, рынок. Два собственника более 5 лет, чистая продажа.

Продаётся двухкомнатная квартира в Воронеже Адрес: улица Карла Маркса, дом 38. Квартира расположена в Центральном районе города, известном своей развитой инфраструктурой и удобным расположением. Основные характеристики: * Этаж: 2 из 5. * Высота потолков: 2,75 метра. * Тип дома: сталинка. * Материал стен: кирпич. * Отопление: центральное. * Парковка: за шлагбаумом во дворе. * Общая площадь: 61,1 кв. м. * Жилая площадь: 40 кв. м. * Площадь кухни: 10,8 кв. м. * Состояние: хорошее. * Лоджии: 2 застеклённые. * В доме есть газ. Дополнительные особенности: * Квартира оснащена стеклопакетами и железной дверью, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. * Из окон открывается вид во двор, где можно насладиться спокойствием и тишиной после рабочего дня. * Кирпичные стены дома обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную атмосферу в квартире. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и расположение в одном из самых престижных районов Воронежа.

Продажа 2/3 доли трёхкомнатной квартиры в Воронеже Предлагается к покупке 2/3 доли трёхкомнатной квартиры в Железнодорожном районе Воронежа, на улице Богдана Хмельницкого, дом 67А. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 39,8 кв. м. * Жилая площадь — 28,2 кв. м. * Площадь кухни — 6,5 кв. м. * Высота потолков — 2,6 метра. * Планировка смежно-изолированная. * Состояние квартиры хорошее. * Санузел раздельный. Дом: * Кирпичный дом сталинской постройки. * Центральное отопление. * В доме проведён газ. Инфраструктура: * Во дворе есть открытая парковка. * Из окон открывается вид во двор. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё в развитом районе города. Здесь вы сможете создать свой уникальный интерьер и обустроить пространство по своему вкусу. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Хорошая альтернатива общежитию, ЗГТ.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается шикарная, квартира мечты!!!

Уютная, просторная 2-х комнатная сталинка!!!

Комнаты правильной формы 20 кв.м. и 15 кв.м. Сделан евро ремонт (все делалось для себя ).

В квартире тройной стеклопакет, тепло, очень тихо , толстые стены, отличная шумоизоляция!!!

В коридоре и спальне натяжные потолки!!!!

В каждой комнате сплит система!!!!

Установлены новые двери!!!

Вся техника и кухня остаются!!!!

Дом после капитального ремонта !!!

Доброжелательные и порядочные соседи !!!!

Остановка Луч .Окна выходят на Комсомольский сквер. Отличное расположение, развитая инфраструктура, все рядом:

ТЦ Галерея Чижова, ТЦ Солнечный рай, Кольцовский рынок, круглосуточные магазины, аптеки, кафе, поликлиника, Строительный университет, Университет правосудия, Рождественский Храм!!!

По близости расположены детский сад, новая 45-я школа, сквер через дорогу !!!!

Отличная транспортная развязка!!!

Заходите и живите!!!

Один собственник более 5 лет, подходит под ипотеку, под мат капитал!!!

Быстрый выход на сделку!!!

Звоните, просмотр в любое время, по предварительной договоренности!!!!

Продается 2 комнатная квартира на комфортном втором этаже в Сталинке, удобная планировка хороший ремонт " под ключ" заменена электрика полностью, вывод под светильники, заменена сан техническая разводка, пол паркет, натяжные потолки многоуровневая подсветка, в квартире 2 кондиционера, новая варочная поверхность (газ), новая духовка,

В 2024 году был капитальный ремонт дома заменена проводка в доме на медную , замена общедомовой канализации, крыша полностью перекрыта, фундамент утеплен и усилен арматурой на 4 метра вниз ,штукатурка фасада запланирована на 2027 год,

В квартире остается вся мебель которую Вы видите на фотографиях за исключением 2 х телевизоров и холодильника, телевизор на кухне остается.

За домом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности Пятерочка и пункты ПВЗ, школа и детские сады.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Воронеже Адрес: улица Героев Стратосферы, дом 3, Левобережный район. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного дома. Это сталинская постройка из кирпича, которая отличается особой прочностью и надёжностью. Высота потолков составляет 3 метра, что придаёт квартире простор и воздушность. Основные характеристики: общая площадь - 76,3 кв.м; жилая площадь - 59 кв. м; * площадь кухни - 7,5 кв.м. Особенности квартиры: изолированная планировка комнат; хорошее состояние квартиры,ремонт сделан для себя, наличие балкона; раздельный санузел,установлены стеклопакеты и железная дверь, что обеспечивает тепло и безопасность. Из окон открывается вид на улицу и внутренний двор, где можно припарковать автомобиль за шлагбаумом. В подъезде всего шесть квартир, т.к.. две квартиры на этаже.Эта квартира станет уютным и комфортным жильём для вашей семьи. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично.

Продаётся 2-х комнатная квартира в сердце Воронежа по доступной цене.

В шаговой доступности 2 ВУЗа (Педагогический и ВИВТ), общеобразовательная школа, 2 остановки (Работница и Пед.институт).

Близко ВГУИТ (техноложка), СХИ (агроунивер), ВГЛТУ (лестех).

Дом расположен в тихом месте, где нет суеты, посторонних (огороженная территория) и одновременно с этим легко уехать во все районы города.

В квартире одна из комнат проходная. Есть кладовка в коридоре и интересная стеновая ниша в дальней комнате.

Кухня - 6 м.кв; с/у раздельный, есть окно в ванной!; счётчики на воду, свет, газ.

Дом тёплый зимой и прохладный в летнюю жару. Подъезд чистый.

1 совершеннолетний собственник, без возрастных особенностей оформления.

Локация дома интересна, как для проживания семьи, так и для инвестирования, благодаря множеству учебных заведений рядом.

Таких объектов мало, не упустите возможность приобрести!

Полное юридическое сопровождение сделки гарантируется!

В САМОМ СЕРДЦЕ ВОРОНЕЖА на тихой и уютной улице КОММУНАРОВ , всего в 10 минутах неспешной прогулки от оживленного проспекта Революции, продается трехкомнатная квартира в СТАЛИНСКОМ доме.

Это редкая возможность стать ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ С ИСТОРИЕЙ и уникальным характером в престижном районе.

ЖИЛЬЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ

Квартира, общей площадью 75 кв. м, ждет своего НОВОГО ХОЗЯИНА. Освобожденная и ГОТОВАЯ К ПРЕОБРАЖЕНИЮ, она представляет собой идеальный ХОЛСТ ДЛЯ ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА. Здесь вы сможете воплотить все свои идеи и создать пространство, о котором мечтали.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:

* Архитектурное наследие: Уникальная планировка с высокими потолками в 3 метра создает ощущение простора и воздуха, свойственное домам той эпохи.

* Просторные комнаты: Три изолированные комнаты правильной формы (15, 20 и 22 кв. м) идеально подойдут как для спален, так и для кабинета или гостиной.

* Функциональная кухня: Кухня площадью 9 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов.

* Комфорт: Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.

* Дополнительное преимущество: К квартире прилагается подвальное помещение, что является большой редкостью и ценным бонусом для хранения вещей.

НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ

Сам дом — кирпичный, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. Здание находится в прекрасном состоянии: недавно был проведен капитальный ремонт фасада и подъезда, так что вам не придется беспокоиться о внешнем виде дома.

ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ ЦЕНЯТ ЛИЧНОЕ

Жилье расположено в закрытом дворе, куда нет доступа посторонним. Забудьте о многочасовых поисках свободного места для автомобиля. Для жильцов предусмотрена собственная парковка за шлагбаумом.

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение квартиры — одно из главных ее достоинств. Это место, где ценят тишину центра, но при этом до любой точки города рукой подать.

* Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится рядом, а маршрутки быстро доставят вас в любой район Воронежа.


* Инфраструктура: В шаговой доступности сосредоточено всё необходимое для комфортной жизни: престижные школы, детские сады, ведущие вузы, а также магазины, кафе и парки.

Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а атмосферу и статус центрального адреса с возможностью создать свой идеальный мир.

ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ НЕ ПРОСТО КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, А АТМОСФЕРУ И СТАТУС ЦЕНТРАЛЬНОГО АДРЕСА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СОЗДАТЬ СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ МИР.

СВЕТЛАЯ СТАЛИНКА С ИСТОРИЕЙ В СЕРДЦЕ КОМИНТЕРНОВСКОГО РАЙОНА!

В тихом районе Воронежа, рядом с ПИВЗАВОДОМ, продается ПРОСТОРНАЯ квартира площадью 55.5 кв.м. Это не просто жилье, а возможность прикоснуться к истории — крепкий КИРПИЧНЫЙ дом с потолками 3 метра, где воздух пропитан прошлым, а пространство ждет ваших идей!

Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома и полностью готова для воплощения дизайн-проекта вашей мечты. Здесь много света и воздуха, что позволит создать по-настоящему уютное гнездышко.

Соседние дома уже пережили масштабное обновление, и теперь эстафетная палочка капитального ремонта переходит к нашему дому!


Идеальное расположение обеспечивает все удобства: школа и детский сад во дворе, рынок под боком и транспортная доступность до любой точки города.

Отличный выбор как для жизни, так и для грамотных инвестиций.

Продам комнату 18 кв.м в 3-х комн.квартире.

Самый центр, на углу парка" Орлёнок"

Состояние на фото, в квартире никто не проживает . Возможна продажа соседних комнат

Документы готовы.

Продам комнату 10 кв.м в 3-х комн.квартире.

Самый центр, на углу парка" Орлёнок"

Состояние на фото, в квартире никто не проживает . Возможна продажа соседних комнат.

Документы готовы.

Продам 1-комнатную квартиру ("сталинку") в географическом центре города!

Дом кирпичный, теплый, квартира не торцевая. Высокий потолок - 2,85 м. Требуется ремонт. Вид из окон во двор, не на проспект!

Чистый подъезд. Закрытая территория, во дворе места для парковки.

Прекрасно развита инфраструктура. Отличный вариант покупки как для проживания, так и для сдачи в аренду!

Свободная продажа, без обременений, вся сумма в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник.

Рассмотрим все варианты оплаты.

Продам 3-комнатную квартиру в кирпичном малоквартирном доме! Район торгового центра мебели "ЦДМ".

Удобная планировка: объемный холл, большие комнаты (21.7, 16.1, 15.5 кв.м), изолированные; санузел раздельный. В квартире пластиковые окна, современные деревянные окна, натяжные потолки, линолеум, батареи биметалл. Не требует вложений. При продаже остается кухонный гарнитур, кондиционер, мебель по договоренности.

Квартира не торцевая, окна выходят на две стороны. Высокий потолок. В доме железобетонные перекрытия. Возможность перепланировки.

Напротив подъезда собственный гараж.

Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки, рынок, продуктовые и другие магазины, дет.сад №47, школа №80 и прочее.

Без обременений, вся сумма в договоре купли-продажи. Рассмотрим все варианты оплаты.

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается роскошная трёхкомнатная квартира, расположенная в самом центре города Воронежа - напротив кинотеатра "Пролетарий".

-Кухня-гостиная, две изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон ( незастеклён). Гардеробная! Окна во двор и в торец дома.

-Квартира полностью готова к проживанию- сделан качественный капитальный ремонт с заменой абсолютно всех коммуникаций ( трубы, проводка, окна, стяжка и т.д.). Вся мебель и техника остаются в подарок покупателям.

-Это предложение для ценителей всех преимуществ центра города- обилие кафе и ресторанов на любой вкус и достаток; множество театров, выставок; пешие экскурсии по исторической части города; шикарные променады для вечерних прогулок с уличными артистами. Магазины, торговые центры, рынок- на расстоянии вытянутой руки! Для семей с детьми- лучшие школы города- гимназия им. академика Басова, гимназия им. Кольцова, школа № 28 и т.д.; огромное количество детских садов; развивающих и спортивных кружков и секций; шахматный клуб! Парки, скверы, фонтаны! За всем этим не надо никуда ездить, всё рядом!

-Если кто-то рассматривает предложение в качестве инвестиционной привлекательности, то она налицо- квартиры в этом месте сдаются с космической скоростью!

-Документы в порядке, к сделке готовы. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение сделки.

-Звоните. отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Продаётся шикарная просторная и уютная двухкомнатная квартира с интересной планировкой в тихом центре города в Центральном районе, в одном из самых престижных районов Воронежа.

Рядом расположена главная улица города проспект Революции, парк "Орлёнок", стадион Труд, железнодорожный вокзал Воронеж-1, ул. Карла Маркса, в шаговой доступности кинотеатры "Юность", "Пролетарий", "Спартак" и многое др.

Дом расположен на улице Мира, д. 1 на пятом этаже пятиэтажного дома, построенного по типу «сталинка». Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию.

Основные характеристики: общая площадь квартиры 75 кв. м. , жилая площадь 45 кв. м. Высота потолков 3,2 м. Состояние евроремонт. В квартире очень просторная гостинная более 25 кв.м. установлен кондиционер. Из гостинной выход на небольшую кухню, есть возможность установить раздвижные или распашные двери, чтобы отделить зону кухни и гостинной.
В просторной спальне имеется вместительный шкаф для хранения одежды и двухспальная кровать.Санузел совмещен, по площади 9 кв.метров, в нём можно расположить стиральную машину и обустроить гладильную зону.В квартире установлена железная качественная входная дверь и новые стеклопакеты. Перед квартирой имеется небольшой личный тамбур.Закрытая территория дома создаёт ощущение безопасности и уюта. Для детей предусмотрена детская площадка, где они смогут весело и безопасно проводить время. Из окон квартиры открывается красивый вид, который станет приятным дополнением к уютной атмосфере дома. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых живописных районов Воронежа!Дополнительные преимущества: возможность онлайн-показа, также можно приобретения в ипотеку.Квартира находится в собственности более пяти лет.
Рассмотрим ваше не проданное жильё.

Продаются две комнаты(18кв.м. и 12 кв. м.)в общежитии коридорного типа(т.е.отказы от соседей не нужны) . Комнаты в отличном состоянии:натяжные потолки(высота 3.20)с точечными светильниками, пол-качественный линолеум, пластиковое остекление, хорошие обои, современные входная и межкомнатные двери. Имеется маленький балкончик из спальни и кладовка. В большой комнате проведена вода и установлена раковина. Места обшего пользования в хорошем состоянии. На 6 комнат -2 с/у, душ с 2-мя кранами, 2 умывальника с новыми раковинами и смесителями, на кухне-2 четырехкомфорочных плиты и 2 раковины. Место под стиральную машину для наших комнат закреплено. Очень спокойные и чистоплотные соседи.