Продажa кoммepчecкoй нeдвижимocти в Bopoнeжe

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Генерала Лизюкова.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) рядом с остановкой общественного транспорта проспект Труда.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на территории продуктового рынка рядом с остановкой общественного транспорта Туполева.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Героев стратосферы.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам кладовое помещение по Московскому проспекту, д. 124, в четвёртом подъезде на 11 этаже. Оборудованна стелажами.

- Одно из лучших предложений !!!

- Площадь помещения -55.8м (цоколь)

- Отличная планировка!

- Один собственник!

- Помещения рядом все выкуплены!

- По соседству расположился магазин Чижик и с другой стороны - стоматология

- Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынки, магазины, пекарни, пункты выдачи - "Озон" и "Вайлдберриз"

Торг .

Продается гаражный комплекс-мастерская . 5 гаражей и офисные-подсобные помещения. Очень удобное, узнаваемое месте. Рядом дорога с высоким автомобильным трафиком, удобный подъезд.

Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями + подвал . Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод, газ, отопление автономное, канализация_септик.

Учитывая особенности локации, это идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской автозвука. Также, можно использовать как складское помещение. Отличная идея для бизнеса!

Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.

Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором.

Готовый арендный бизнес.

Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа.




Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать до января 2032г. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год.




Сумма аренды составляет 58 370 р.; коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.




Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2.

Схема прилагается.

Удобные подъездные пути, бесплатная парковка

Мощность, технологическое присоединение - 15 кВт..




Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас.

Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.




В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг.




Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.

Продается здание площадью 747 кв. м. на участке 11 соток. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Находится на первой линии Остужевского кольца, отличный автомобильный трафик (рядом АЗС).

В настоящее время в здании работает шиномонтаж и автомойка, русская баня на дровах и кафе.

1 этаж: бар, просторный зал для гостей со сценой для выступлений , цеха для приготовления пищи, много подсобных помещений.

2 этаж: большое пространство для проведение мероприятий, бильярдный зал.

Есть внутренний дворик для летнего кафе, парковка на 15 машин.

Основное здание кирпичное, второй этаж частично металлоконструкция. Крыша одноэтажной части здания плиты ЖБИ + рубемаст , на втором этаже мягкая кровля.

  Пожарная система оповещения, видеонаблюдение на всем объекте (удаленный доступ).

Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, система очистки воды (отстойник с перегородками на 20 куб. м и в дальнейшем сток в канализацию). Электричество: 3 кабеля (два по 100 Квт. и один запасной).

Вам интересно?

Звоните, пишите !!!
Договоримся о просмотре.

  

Предлагаем приобрести встроенно-пристроенное помещение многоцелевого назначения, состоящее из складских помещений, большого торгового зала и кабинета. Здание расположено рядом с институтом МВД. Помимо отдельной входной группы есть второй вход, для загрузки товаров, оборудования. Помещение вполне подходит под магазин, ателье, кондитерский цех, кафе, детский центр, небольшое производство. Все документы готовы к сделке, всё узаконено. Прекрасная возможность для сдачи в аренду и получение пассивного дохода. Приглашаем покупателей на просмотр!

**Офис 55,4 кв.м с надежным арендатором | Готовый бизнес**

Отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в востребованной локации Воронежа. Помещение площадью 55,4 кв.м расположено на 2 этаже делового центра «Гагаринский» и уже сдано в аренду крупной строительной компании - стабильному и надежному арендатору.

**Преимущества объекта:**

• Действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход.

• Современный ремонт - дополнительных вложений не требуется.

• Три окна, включая витражное, обеспечивают много естественного света.

• Системы вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения.

• Санузел на этаже и выход на балкон.

• Помещение в собственности, без обременений.

**Удачное расположение**

Деловой центр находится в центральной части Юго-Западного района Воронежа, рядом с ул. Ворошил

ова. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Район активно развивается и привлекает как бизнес, так и клиентов.



Помещение подойдет как для сохранения арендного бизнеса, так и для размещения собственного офиса, студии, салона, образовательного, юридического или медицинского центра.



Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин «Магнит», есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.

Воронеж, Южно-Моравская улица, 22Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.
В шаговой доcтупноcти мaгазин "Maгнит", остановка общественного транспорта, Парк Танаис.
Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность разделения помещения на два входа.

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. В собственности вместе с помещением участок 5,7 соток!!! Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное, полезная площадь 282квм. Имеется два подъездных пути. Отопление газовое. Буду рада видеть Вас на просмотре!

Продаётся нежилое помещение с отдельным входом!

Внимание! Помещение с арендатором маркетплейс. Подходит для инвестирования.

Имеются счетчики на электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение.

Помещение расположено в жилом 10ти этажном доме, рядом учебные корпуса ВГУ, школа, жилые комплексы "Острова", "Арка", сквер.

Помещение имеет статус нежилого, весь пакет документов, один собственник!

Обращайтесь за более подробной информацией!

Продам действующую производственную базу 2032,5 кв.м. в Коминтерновском районе Воронежа.

В производственный комплекс объектов недвижимости с действующим производством входят:

-Здание: 127,3 кв.м.

-Здание: 1905,2 кв.м.

-Дополнительные постройки: 270 кв.м.

Земельный участок: 50 соток (в аренде до 2055 года)

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: производственная база.

Электричество: 448 КВт.

Отопление- центральное, водоснабжение-центральное, канализация -центральная.

Есть парковка (2шт). Есть место для расширения.

ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА

Действующее металлообрабатывающее производство полного цикла с 1998 года.

В 2016 предприятие вошло в топ 50 предприятий Воронежской области! Официально был присвоен статус "Лидер России 2016".
Основные направления деятельности:
• Мебельная фурнитура для мягкой и корпусной мебели в большом ассортименте.

• Детали для АПК (агропромышленного комплекса) РФ.

• Производство штампов.

• Фурнитура для москитных сеток

• Изготовление пил и т. д…

В настоящее время производство работает. Есть действующие контракты.

В составе производства:

Цех штамповки, цех штамповки и термопласт автоматов, инструментальный цех, термоотделения (термички), малярный цех с сушилками, сварное отделение, 2 компрессорные установки, автомобили(3шт) и т. д…

Подробное описание оборудования предоставим по запросу.

ЛОКАЦИЯ:

Промзона. Коминтерновский район. Удачное расположение.

-До окружной дороги ул. Антонова-Овсеенко (трасса М4, Курское направление)-2,5 км.

-До ЦЕНТРА Воронежа - 5 км.

-До остановки общественного транспорта 750м.

Интересный вариант для инвестиций:

Вариант 1: Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду: 122 000 000 руб.

Вариант 2: Инвестиции в недвижимость+ оборудование+ производство (готовый бизнес) : цена обсуждается отдельно.

Так же возможна продажа оборудования: цена обсуждается отдельно.

Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу.

Пишите, звоните!

Продам коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК Гагаринский на втором этаже. Площадь указана согласно акту приёма-передачи. Индивидуальный вход с внешней стороны дома и лестницей в стиле "Лофт" на второй этаж на наше и соседское помещение. Витражное остекление, окна на две стороны. Предусмотрена вытяжка и система канализации для организации санузла.

Помещение продаётся в черновой отделке со свободной планировкой "open space". Выполнена стяжка пола. Выгодное предложение для инвестиций в Ваш бизнес. Отлично подойдёт практически для любого бизнеса, например, для небольшой развивающейся компании или проектного бюро; детского центра обучения; мебельного магазина; салона-ателье; салона-красоты и даже кофейни-кондитерской.

Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году в августе месяце. В видеоролике можно увидеть все этапы строительства. На территории комплекса предусмотрен наземный и подземный паркинг, первые два этажа здания выделены и оформлены по документам, как коммерческие помещения. Удобные подъездные пути, до центра города 5 минут. Возможно приобрести на условиях ипотечного кредита.

Для более подробной информации, пожалуйста, звоните. Показываем в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Продажа в Центре помещения 21 кв.м свободного назначения.

Продам помещение свободного назначения 21 кв.м в многоквартирном, современном, жилом доме в Центре.

Цокольный этаж с окном.

Высота потолка 3,9 м позволяет достроить полуэтаж. Возможно использовать под офис, мастерскую, ногтевую студию и др.виды деятельности.

Помещение с арендатором

Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое помещение ждёт Вас!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 91 кв.м на пр. ПАТРИОТОВ, 4А

Воронеж, Советский район, пр. Патриотов, 4А
Продаётся СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение площадью 91 кв.м на одной из КЛЮЧЕВЫХ МАГИСТРАЛЕЙ СОВЕТСКОГО РАЙОНА — проспекте Патриотов, 4А. Это отличный вариант ДЛЯ БИЗНЕСА: помещение расположено на первом этаже, имеет ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с красной линии и окна на две стороны, что обеспечивает хорошую видимость и естественное освещение.

Преимущества объекта:

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальная локация для торговли, услуг или офиса.

- Парковочные места непосредственно у здания.

- Расположение в густонаселённом квартале, рядом — крупные торговые центры «Армада» и «Курский».

- Универсальное назначение: подходит под магазин, аптеку, салон красоты, офис или любой другой вид деятельности.

Юридическая чистота: один взрослый собственник, объект без ограничений, обременений и арестов — возможен быстрый выход на сделку.

Не упустите выгодное предложение!

Звоните или пишите в чат Авито — организуем просмотр и оперативно согласуем все детали. Добавьте объект в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены!

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв. м расположенное на пересечении улиц 20-летия ВЛКСМ и улицы Помяловского на земельном участке площадью 4 сотки.

Уникальный по многим критериям объект:

-помещения отремонтированы и готовы к эксплуатации;

-все коммуникации центральные, подключены официально, индивидуальное отопление- собственная котельная;

-свободная планировка, открытое пространство, отсутствие коридорной системы;

-есть вход с улицы и со двора;

-возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей;

-отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним;

- хорошая транспортная доступность;

-отсутствие конкуренции в радиусе 2 км.

В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта "Петровский сквер", " Улица Манежная".

Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или центр дополнительного образования, медцентр, стоматологическая клиника, танцевальная студия или фитнес центр, кафе , эвент пространство.

ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.