Земельный участок, 16.50 сот.

Воронежская область, Новоусманский р-н, Александровка село, Виноградная улица

Характеристика объекта

Описание объекта

Продажа ровного участка ЛПХ 16,5 соток (33×50 м) под строительство дома. Александровка, 20 мин до Воронежа, рядом новая школа на 1100 мест!

* Площадь: 16,5 соток (ровный прямоугольник 33×50 м).

* Категория: ЛПХ (приусадебный участок в населённом пункте) — строительство жилого дома до 3 этажей разрешено.

* Состояние: Участок абсолютно чистый, без построек и фундамента — вы сами решаете, где и как строить дом.

* Коммуникации: Газ, электричество (380 В) и телефония проходят по границе участка — подключение будет быстрым и малозатратным.

* Локация и транспорт: До центра Воронежа — 20 минут на машине без пробок (расстояние около 15 км). Отличный баланс между близостью к городу и загородным комфортом.

* Инфраструктура и перспективы (главный козырь!):

· Новая школа: В селе строится современная школа на 1101 место. Открытие запланировано на 2027 год. Пока школа строится, для детей организован школьный автобус в соседнее село.

· Детский сад: Работает детский сад «Радуга».

· Спорт и соседи: Рядом уже построены коттеджи — район ухоженный и статусный. Неподалёку есть огороженная универсальная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол).

Звоните, приезжайте на просмотр!