Лисянских Светлана Владимировна
Воронежская область, Рамонский район, Моховатка д, Лесная улица, 58/1
20
Лисянских Светлана Владимировна
Предложение для инвесторов и застройщиков: земельный участок 21 сотка в локации с высоким потенциалом.
Предлагается к продаже выгодно расположенный земельный участок площадью 21 сотка в деревне Моховатка (Рамонский район).
Деревня находится в живописной местности, между историческим селом Новоживотинное и современным коттеджным посёлком «Изумрудный».
Участок граничит с лесом и прудом, что обеспечивает прекрасные виды и рекреационный потенциал. Напротив расположено СНТ «Ветеран».
Технические характеристики и возможности:
* Площадь: 21 сотка.
* Фасадная часть: 21 метр по основной границе
* Перспективы расширения: есть возможность объединить с соседним участком, увеличив фронтальную линию застройки.
* Деление: конфигурация участка позволяет разделить его на два самостоятельных надела, что открывает отличные перспективы для инвестиционной застройки или перепродажи.
Электричество доступно на смежном участке, газовое ШРП находится в шаговой доступности.
Несмотря на уединённость, жителям доступна вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура в соседнем селе:
- Образование: школа и детский сад.
- Медицина: больница.
- Торговля: по две точки сетей «Магнит» и «Пятёрочка».
- Сервисы: отделение банка, МФЦ, почта.
- Транспорт: регулярное движение маршрутных такси.
Этот вариант представляет интерес как для частного застройщика, мечтающего о доме у леса и воды, так и для инвесторов, планирующих разделение участка под строительство таунхаусов или нескольких коттеджей.
