Отличное предложение!!!

Продам современное здание в хорошем состоянии с ремонтом и комплекс складских помещений НА КРАСНОЙ ЛИНИИ по улице Ильюшина дом 3Б. Рядом с выездом на трассу М4.




ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

- 1 этаж можно использовать под торговую площадку. В здании 4 этажа.

- помещения с высотой потолков 3,5 м.

- въезд грузового транспорта на территорию - участок 52 сотки. В СОБСТВЕННОСТИ.

- отдельный этаж для офисных сотрудником - 2 этаж, для руководства (со своей комнатной отдыха, тренажерным залом , санузлом и душевой кабиной), конференц зал с панорамными окнами и балконом - расположен на 4 этаже.

- много парковочных мест перед зданием как для покупателей, так и для сотрудников.

- отапливаемое складское помещение 200 м2 кв.м. для хранения и обслуживания.

- 3 склада, общей площадью 2000 м2

- видеонаблюдение, охрана как на территории, так и в здании.

- система кондиционирования, вентиляции.




УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- КРАСНАЯ ЛИНИЯ

- территория здания с легким доступом, близко трасса М4. Свободный въезд фур.




ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ:

- достаточные мощности по электричеству для любых коммерческих нужд - 75 кВт, своя подстанция с трансформатором.




ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:

- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес в Воронеже и Воронежской области

- компаний, планирующих расширение продаж и хранения на больших складских площадях




Готовы к сотрудничеству с инвесторами Москвы и Московской области, Краснодарского Края и Ростовской области

Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором.

Готовый арендный бизнес.

Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа.




Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать до января 2032г. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год.




Сумма аренды составляет 58 370 р.; коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.




Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2.

Схема прилагается.

Удобные подъездные пути, бесплатная парковка

Мощность, технологическое присоединение - 15 кВт..




Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас.

Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.




В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг.




Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развязка. Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре. Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Хорошее предложение для инвестора, срок окупаемости 7,5 лет. Есть арендатор, химчистка ковров.

Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, рядом ост. Жемчужная, автосалон "БорАвто КИА", выезд на пос. Придонской.

Помещение расположено в цоколе трехэтажного гаражного кооператива, встроенное помещение. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива "Девяточка" и "Союз".

В комплексе 2 портала, по 38 кв. м каждый. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть место для отдыха клиентов. Есть раздевалка для персонала и подсобные помещения. Пол плитка. Сливы с отстойниками. Система вентиляции. Центральное отопление. Стены отделаны плиткой. Накрытый въезд, есть место для парковки.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Генерала Лизюкова.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) рядом с остановкой общественного транспорта проспект Труда.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на территории продуктового рынка рядом с остановкой общественного транспорта Туполева.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам павильон(ранее использовался для продажи лотерей) на остановке общественного транспорта Героев стратосферы.

павильон с кондиционером изготовлен в 2023году

очень высокий человекопоток

текущий договор аренды земли до 2029 года(павильон работал в данной локации более тридцати лет)

так же имеются еще павильоны в других районах города



Отличное не дорогое решение для старта или развития своего бизнеса в хорошей локации.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам кладовое помещение по Московскому проспекту, д. 124, в четвёртом подъезде на 11 этаже. Оборудованна стелажами.

- Одно из лучших предложений !!!

- Площадь помещения -55.8м (цоколь)

- Отличная планировка!

- Один собственник!

- Помещения рядом все выкуплены!

- По соседству расположился магазин Чижик и с другой стороны - стоматология

- Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынки, магазины, пекарни, пункты выдачи - "Озон" и "Вайлдберриз"

Торг .

Продается гаражный комплекс-мастерская . 5 гаражей и офисные-подсобные помещения. Очень удобное, узнаваемое месте. Рядом дорога с высоким автомобильным трафиком, удобный подъезд.

Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями + подвал . Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод, газ, отопление автономное, канализация_септик.

Учитывая особенности локации, это идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской автозвука. Также, можно использовать как складское помещение. Отличная идея для бизнеса!

Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.

Предлагаем приобрести встроенно-пристроенное помещение многоцелевого назначения, состоящее из складских помещений, большого торгового зала и кабинета. Здание расположено рядом с институтом МВД. Помимо отдельной входной группы есть второй вход, для загрузки товаров, оборудования. Помещение вполне подходит под магазин, ателье, кондитерский цех, кафе, детский центр, небольшое производство. Все документы готовы к сделке, всё узаконено. Прекрасная возможность для сдачи в аренду и получение пассивного дохода. Приглашаем покупателей на просмотр!

Продается здание площадью 747 кв. м. на участке 11 соток. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Находится на первой линии Остужевского кольца, отличный автомобильный трафик (рядом АЗС).

В настоящее время в здании работает шиномонтаж и автомойка, русская баня на дровах и кафе.

1 этаж: бар, просторный зал для гостей со сценой для выступлений , цеха для приготовления пищи, много подсобных помещений.

2 этаж: большое пространство для проведение мероприятий, бильярдный зал.

Есть внутренний дворик для летнего кафе, парковка на 15 машин.

Основное здание кирпичное, второй этаж частично металлоконструкция. Крыша одноэтажной части здания плиты ЖБИ + рубемаст , на втором этаже мягкая кровля.

  Пожарная система оповещения, видеонаблюдение на всем объекте (удаленный доступ).

Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, система очистки воды (отстойник с перегородками на 20 куб. м и в дальнейшем сток в канализацию). Электричество: 3 кабеля (два по 100 Квт. и один запасной).

Вам интересно?

Звоните, пишите !!!
Договоримся о просмотре.

  

Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин «Магнит», есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. В собственности вместе с помещением участок 5,7 соток!!! Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное, полезная площадь 282квм. Имеется два подъездных пути. Отопление газовое. Буду рада видеть Вас на просмотре!

Задаток!

Продаётся нежилое помещение с отдельным входом!

Внимание! Помещение с арендатором маркетплейс. Подходит для инвестирования.

Имеются счетчики на электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение.

Помещение расположено в жилом 10ти этажном доме, рядом учебные корпуса ВГУ, школа, жилые комплексы "Острова", "Арка", сквер.

Помещение имеет статус нежилого, весь пакет документов, один собственник!

Обращайтесь за более подробной информацией!

Продам действующую производственную базу 2032,5 кв.м. в Коминтерновском районе Воронежа.

В производственный комплекс объектов недвижимости с действующим производством входят:

-Здание: 127,3 кв.м.

-Здание: 1905,2 кв.м.

-Дополнительные постройки: 270 кв.м.

Земельный участок: 50 соток (в аренде до 2055 года)

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: производственная база.

Электричество: 448 КВт.

Отопление- центральное, водоснабжение-центральное, канализация -центральная.

Есть парковка (2шт). Есть место для расширения.

ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА

Действующее металлообрабатывающее производство полного цикла с 1998 года.

В 2016 предприятие вошло в топ 50 предприятий Воронежской области! Официально был присвоен статус "Лидер России 2016".
Основные направления деятельности:
• Мебельная фурнитура для мягкой и корпусной мебели в большом ассортименте.

• Детали для АПК (агропромышленного комплекса) РФ.

• Производство штампов.

• Фурнитура для москитных сеток

• Изготовление пил и т. д…

В настоящее время производство работает. Есть действующие контракты.

В составе производства:

Цех штамповки, цех штамповки и термопласт автоматов, инструментальный цех, термоотделения (термички), малярный цех с сушилками, сварное отделение, 2 компрессорные установки, автомобили(3шт) и т. д…

Подробное описание оборудования предоставим по запросу.

ЛОКАЦИЯ:

Промзона. Коминтерновский район. Удачное расположение.

-До окружной дороги ул. Антонова-Овсеенко (трасса М4, Курское направление)-2,5 км.

-До ЦЕНТРА Воронежа - 5 км.

-До остановки общественного транспорта 750м.

Интересный вариант для инвестиций:

Вариант 1: Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду: 122 000 000 руб.

Вариант 2: Инвестиции в недвижимость+ оборудование+ производство (готовый бизнес) : цена обсуждается отдельно.

Так же возможна продажа оборудования: цена обсуждается отдельно.

Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу.

Пишите, звоните!

Продажа в Центре помещения 21 кв.м свободного назначения.

Продам помещение свободного назначения 21 кв.м в многоквартирном, современном, жилом доме в Центре.

Цокольный этаж с окном.

Высота потолка 3,9 м позволяет достроить полуэтаж. Возможно использовать под офис, мастерскую, ногтевую студию и др.виды деятельности.

Помещение с арендатором

Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое помещение ждёт Вас!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 91 кв.м на пр. ПАТРИОТОВ, 4А

Воронеж, Советский район, пр. Патриотов, 4А
Продаётся СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение площадью 91 кв.м на одной из КЛЮЧЕВЫХ МАГИСТРАЛЕЙ СОВЕТСКОГО РАЙОНА — проспекте Патриотов, 4А. Это отличный вариант ДЛЯ БИЗНЕСА: помещение расположено на первом этаже, имеет ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с красной линии и окна на две стороны, что обеспечивает хорошую видимость и естественное освещение.

Преимущества объекта:

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальная локация для торговли, услуг или офиса.

- Парковочные места непосредственно у здания.

- Расположение в густонаселённом квартале, рядом — крупные торговые центры «Армада» и «Курский».

- Универсальное назначение: подходит под магазин, аптеку, салон красоты, офис или любой другой вид деятельности.

Юридическая чистота: один взрослый собственник, объект без ограничений, обременений и арестов — возможен быстрый выход на сделку.

Не упустите выгодное предложение!

Звоните или пишите в чат Авито — организуем просмотр и оперативно согласуем все детали. Добавьте объект в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены!